Umowy i Prawo

Wynajmujący uzupełnia dane w 3 krokach (strony, lokal i warunki, kaucja i terminy), a roomlo generuje gotowy dokument PDF z unikalnym numerem umowy.

Najemca otrzymuje umowę na czacie, może ją przejrzeć w całości i zaakceptować lub odrzucić. Każda zmiana statusu jest potwierdzana mailem.

Kreator Umów to narzędzie pomocnicze i techniczne. Wygenerowany dokument jest projektem umowy — to strony odpowiadają za weryfikację treści i jej zgodności z prawem, w tym z Ustawą o ochronie praw lokatorów.

Przy nietypowych sytuacjach zalecamy konsultację z prawnikiem. Szczegóły znajdziesz w Regulaminie.

To forma najmu dostępna dla właścicieli będących osobami fizycznymi, dająca prostsze zasady zakończenia najmu. Wymaga m.in. wskazania lokalu zastępczego i zgłoszenia umowy do urzędu skarbowego.

W kreatorze możesz zaznaczyć, że oferta dopuszcza najem okazjonalny — kreator doda odpowiednie sekcje do dokumentu.

Kwotę kaucji ustala wynajmujący i podaje ją wprost w ogłoszeniu. Kaucja zabezpiecza ewentualne szkody i zaległości.

Zwrot następuje po zakończeniu najmu, po rozliczeniu opłat i sprawdzeniu stanu lokalu. Dlatego warto wypełnić protokół zdawczo-odbiorczy przy wprowadzce i wyprowadzce.

W roomlo wypełniasz protokół cyfrowo: stan liczników, wyposażenie, uwagi i zdjęcia. Dokument możesz pobrać w PDF — to najlepsze zabezpieczenie kaucji dla obu stron.