Metody podziału czynszu
Po równo
Każdy płaci tyle samo. Dobre, gdy pokoje są podobne albo różnice wyrównujecie czym innym (np. większy pokój = więcej sprzątania).
Według metrażu
Część czynszu za wspólną kuchnię, łazienkę i przedpokój dzielicie po równo, resztę proporcjonalnie do powierzchni pokoi.
Metraż + udogodnienia
Jak wyżej, ale pokój z balkonem, własną łazienką albo ciszą od podwórka liczy się trochę wyżej. Ustalcie dopłatę procentowo, zanim ktokolwiek wybierze pokój.
Para w jednym pokoju
Dwie osoby w jednym pokoju częściej korzystają ze wspólnych części i mediów. Najczęściej płacą za pokój jak jedna osoba, a za część wspólną i rachunki jak dwie.
Media, internet i wspólne zakupy
- Prąd, gaz i woda - zwykle po równo na osobę; przy dużych różnicach (np. ktoś pracuje zdalnie z grzejnikiem elektrycznym) warto ustalić dopłatę.
- Internet - po równo, bo korzystają wszyscy.
- Środki czystości, papier, przyprawy - wspólna skarbonka zasilana co miesiąc stałą kwotą.
- Aplikacja do dzielenia wydatków albo wspólny arkusz pomaga uniknąć pamiętania „kto komu ile”.
Kto przelewa pieniądze właścicielowi
Najwygodniej, gdy każdy przelewa swoją część bezpośrednio właścicielowi z opisem pokoju i miesiąca. Jeśli zbiera jedna osoba, ustalcie termin wcześniejszy niż termin w umowie - wtedy jedno spóźnienie nie oznacza spóźnienia całej ekipy.
Znajdź współlokatora, który do Ciebie pasuje
W Ludziach i Ekipach zobaczysz budżet, obszar poszukiwań i styl życia każdej osoby, a po krótkim quizie - procent dopasowania i w czym się zgadzacie.
Najczęstsze pytania
Czy podział według metrażu jest zawsze sprawiedliwy?
Nie zawsze - mały pokój z balkonem bywa atrakcyjniejszy niż duży od ruchliwej ulicy. Dlatego wiele ekip łączy metraż z dopłatą za udogodnienia.
Co z kaucją przy różnych czynszach za pokoje?
Najprościej dzielić kaucję w tej samej proporcji co czynsz. Zapiszcie to - ułatwi rozliczenie przy wyprowadzce.
Poradnik ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej ani podatkowej. Przepisy się zmieniają - przed podpisaniem umowy sprawdź aktualny stan prawny, a w nietypowej sytuacji skonsultuj się z prawnikiem.